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BLC - sentier Muraes - THOMAS & PIRON

Demande introduite par : THOMAS & PIRON sa, dont les bureaux sont établis à La Besace 14, 6852 Our-Paliseul,

relative à un terrain situé : sentier Muraes, 1440 Braine-le-Château,

cadastré sous les références : 1re division, section C, n° 187G2 et 187H2.

Cette demande vise l’obtention d’un permis unique de classe 2 pour :

  • construire une habitation à trois façades ;
  • exploiter un système d’épuration individuelle, en dérogation à l’obligation de raccordement à l’égout.

Écarts au GCU (Guide communal d’urbanisme) :

  • densité supérieure à 15 logements à l’hectare ;
  • hauteur sous corniche du volume principal en façade avant supérieure à 5,5 m ;
  • hauteur sous corniche du volume secondaire inférieure à un mètre par rapport au volume principal ;
  • rapport vide/plein inférieur à 20 % en façade.

Le dossier est consultable à l’administration communale à partir du 20 octobre 2026.

Modalités de l’enquête publique :

  • Date de l’affichage de la demande : 14 octobre 2026
  • Date d’ouverture de l’enquête : 20 octobre 2026
  • Lieu, date et heure de clôture de l’enquête :
    • salle du Conseil de la maison communale
    • le 4 novembre 2026 à 11 h 00
  • Adresse pour les observations écrites :
    • Collège communal
    • rue de la Libération 9
    • 1440 Braine-le-Château

Premier élément d’analyse de la Région wallonne :

« Lors de l’examen de la recevabilité et du caractère complet de la demande, une analyse des incidences probables du projet sur l’environnement a été réalisée. L’examen du dossier révèle que les nuisances les plus significatives concernent le risque de pollution des eaux de surface et des eaux souterraines. Toutefois, au regard des activités, dépôts et installations décrits, ainsi que des mesures prévues par l’exploitant, l’ensemble de ces incidences ne présente pas d’impact notable. [...] Par conséquent, le projet ne nécessite pas d’évaluation complète des incidences, et une étude d’incidences sur l’environnement n’est pas requise. »

Autorité compétente : Le Collège communal

Le Bourgmestre informe la population qu’une enquête publique est ouverte concernant la demande susmentionnée.

Le dossier peut être consulté auprès du service environnement de l’administration communale, situé rue de la Libération 9, 1440 Braine-le-Château, selon les horaires suivants :

  • du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 00 ;
  • le mercredi soir, sur rendez-vous.

Pour consulter le dossier le mercredi soir, il est nécessaire de prendre rendez-vous au plus tard vingt-quatre heures à l’avance auprès de :

  • Mathieu BAUDELET, Conseiller en environnement (tél. : 02/588.21.33) ;
  • ou, à défaut, auprès du Collège communal.

Tout intéressé peut formuler des observations écrites ou orales auprès de l’administration communale dans le délai imparti, jusqu’à la clôture de l’enquête.